RB53 - Centro Empresarial Av. Rio Branco, 53

O Centro Empresarial RB 53, é um ótimo exemplo de um retrofit bem sucedido. Um prédio do final da década de 60 que sofreu uma reforma completa, da fachada ao sistema de ar condicionado. A obra que durou 16 meses teve como resultado sua re-classificação para prédio Classe A. Com novo habite-se em 2004, o prédio está equipado com elevadores de última geração, sistema de telefonia ótica, acesso por cartão de proximidade integrado às áreas privativas, central de incêndio e circuito fechado de TV digital. Tudo isso controlado por computador, instalado na sala de supervisão. O prédio hoje figura entre os mais modernos do Rio, não apenas pelo seu alto nível de automação, mas ainda pelos sofisticados sistemas prediais que dispõe. Todas as 43 unidades autônomas têm medições individualizadas do consumo de água potável e de ar condicionado, através de medidores automatizados. A refrigeração das unidades é feita através de fan coils, de teto com controle remoto independente é possível racionalizar o consumo de energia, mantendo refrigerados somente os ambientes ocupados. Com uma ocupação de mais de 70% (setenta) por cento, está localizado no centro financeiro da Cidade do Rio de Janeiro, que se destaca principalmente pela excelente infra-estrutura de serviços disponíveis além de estar próximo as principais vias de acesso à cidade. Tudo isso são fatores que certamente contribuíram para o sucesso do empreendimento.

Data de habite-se: 2014

Área por pavimento: 361,00m²

Pavimentos: Subsolo, térreo, 22 pavimentos privativos e cobertura

Área total construída: 10.033,20m²

Vagas de garagem: Algumas unidades na Rua Teófilo Otoni

Gerador: 1 gerador (capacidade de 180KW)

Sistema de transporte vertical: 3 elevadores (capacidade de carga de 1.200Kg cada)

Sistema de refrigeração: 2 chillers (carga total de 500TR)

Sistema de medição de consumo de energia individualizado: Sim

Plantas (sugestões de ocupação para meio andar e andar inteiro)